1967〜1977年築, 専有面積57.68㎡〜77.68㎡の平均販売価格
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千里山田A団地A8棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩30分
1972年築 / 5階建 / 160戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
973万円
14.4万円/㎡
381
776
1,171
1,566
AI査定結果
推定相場価格
973万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
776万円〜1,171万円
11.5万円/㎡〜17.3万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年9月13日
千里山田A団地A8棟
880万円（13.0万円/㎡）/ 5階 / 67.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/24 | 490万円 | 7.8万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/07/06 | 580万円 | 9.2万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/28 | 770万円 | 12.2万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 800万円 | 12.7万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 780万円 | 11.5万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 600万円 | 9.5万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 830万円 | 12.3万円 | 5階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,190万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,190万円 | 17.6万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/09/12 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 1,290万円 | 19.1万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/08/19 | 1,390万円 | 20.5万円 | 2階 | 67.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/24 | 1,390万円 | 20.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/06/23 | 1,390万円 | 20.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,490万円 | 22.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/04/28 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,590万円 | 23.5万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/03/18 | 1,690万円 | 25.0万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/03/15 | 1,180万円 | 18.7万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/01/22 | 1,790万円 | 26.4万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,890万円 | 27.9万円 | 3階 | 67.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は13.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 千里山田A団地A8棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/07 | 藤白台住宅D35 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅8分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 790万円 | 15.0万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/15 | 南千里第2コーポラスB棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅10分 | 780万円 | 15.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 152戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/28 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/08/10 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 1,000万円 | 15.7万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2024/04/30 | 公社千里山田A団地 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 770万円 | 12.2万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 160戸 | RC |
| 2025/09/09 | 吹田コープ 吹田市竹谷町 | 吹田駅23分 | 920万円 | 12.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 144戸 | SRC |
| 2025/09/13 | プラザ千里山 吹田市原町二丁目 | 吹田駅23分 | 930万円 | 11.9万円 | 78㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/03 | 北摂マンション 吹田市千里丘中 | 千里丘駅14分 | 930万円 | 12.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 119戸 | RC |
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